Prix du m² immobilier à Saint-Urbain : derniers chiffres (85230)

Le prix des biens immobiliers est de 2 373 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté. La gamme des prix des maisons va de 2 244 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 106 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 128 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 105 euros du mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 2 637 euros le m² pour l’ancien à 4 016 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Urbain (85230)	2 373 €/m2	+2 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 100 €/m2	-7 %
Sallertaine (85300)	2 433 €/m2	nc
Saint-Gervais (85230)	2 423 €/m2	-5 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 889 €/m2	+1 %
Le Perrier (85300)	2 506 €/m2	+2 %

L'habitat de la ville a progressé de 7,7 % sur cinq ans, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La dimension des logements fluctue avec 32,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Urbain sont plus nombreux à être propriétaires : 78,5 % que locataires. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Dans la ville de Saint-Urbain, le parc immobilier rassemble 910 logements pour une population de 1 996 personnes. De surcroît, 85,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Avec 50,64 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Urbain reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,75 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 574 familles habitent dans la ville de Saint-Urbain. 13,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,20 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,43 % de taxe d'habitation et 42,46 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 905 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 186 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Urbain sont à 4,95 % des cadres et à 85,95 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,60 %.