Prix du m² immobilier à Saint-Élix-le-Château : derniers chiffres (31430)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se situe la commune de Saint-Élix-le-Château, le prix du mètre carré est de 1 618 €/m² sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 618 €/m² pour les maisons anciennes à 2 388 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 59 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Élix-le-Château (31430)	1 618 €/m2	-2 %
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc
Noé (31410)	2 185 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,71 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des logements varie avec 0,80 % de 2 pièces, 0,27 % de studios et 52,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,93 % des logements sont des résidences principales et 9,11 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Élix-le-Château, le parc immobilier équivaut à 417 habitations pour 927 habitants. La densité de population est de 85 habitants/km² pour une superficie de 11 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,20 %. Les habitants de Saint-Élix-le-Château sont 51 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,80 % de propriétaires.
Les habitants de Saint-Élix-le-Château sont à 34,20 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,95 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,60 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,32 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Élix-le-Château habitent 380 ménages. 10,56 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,55 % sont des couples sans enfant et 47,89 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,11 % de taxe d'habitation et 36,30 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 489 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 780 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,96 %. Les habitants de Saint-Élix-le-Château sont à 13,71 % des cadres et à 92,24 % des salariés en CDI.