Prix du m² immobilier à Montigny-le-Bretonneux : derniers chiffres (78180)

Le prix des biens immobiliers est de 3 914 euros le m² sur le dernier trimestre dans la ville de Montigny-le-Bretonneux. La tendance s'équilibre sur les six derniers mois avec une stagnation de -0,76 %. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 353 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 596 euros/m² pour l’ancien à 5 203 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 4 199 euros/m2 pour les maisons anciennes à 5 260 euros/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-le-Bretonneux (78180)	3 914 €/m2	-1 %
Trappes (78190)	2 588 €/m2	-4 %
Voisins-le-Bretonneux (78960)	4 318 €/m2	+1 %
Bois-d'Arcy (78390)	3 664 €/m2	+20 %
Guyancourt (78280)	3 564 €/m2	-8 %
Saint-Cyr-l'École (78210)	4 327 €/m2	+12 %

La population de Montigny-le-Bretonneux est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,51 % des habitants. Les étudiants composent à 8,76 % la population locale. 14 372 ménages habitent à Montigny-le-Bretonneux. 46,67 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 36,76 % sont des couples sans enfant et 16,56 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,74 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Les habitants de Montigny-le-Bretonneux sont à 89,40 % des salariés en CDI et à 45,92 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 563 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,87 % de taxe d'habitation et 31,57 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 258 euros par habitant.

En outre, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,6 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 10,5 % de studios et 27,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se distingue ensuite par la prééminence des appartements, concédant peu de place aux maisons (28,2 %). Les résidents de Montigny-le-Bretonneux sont 57,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'agglomération ne possède que 17,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Dans la ville de Montigny-le-Bretonneux, le parc immobilier est constitué de 15 345 logements pour 32 150 habitants. Avec une surface de 12 km², la densité de population est de 2 796 hab/km².