Prix du m² immobilier à Montels : derniers chiffres (81140)

Dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet où se situe la commune de Montels, le prix médian du m2 est de 1 668 €/m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 72 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montels (81140)	1 668 €/m2	+4 %
Gaillac (81600)	1 633 €/m2	-5 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 637 €/m2	-4 %
Rabastens (81800)	1 875 €/m2	0 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc

À Montels, le parc immobilier de la ville correspond à 53 habitations pour 109 habitants. La densité de population est de 32 hab/km² avec un territoire de 3 km². Par ailleurs, 77,4 % des logements sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est variable avec 4,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montels sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,1 % des occupants de logements. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 4,0 % dans le département du Tarn. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montels reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Montels vivent 40 familles. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 50,0 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 6,0 % de taxe d'habitation et un taux de 18,0 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,9 %. Les habitants de Montels sont à 0,0 % des cadres et à 80,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 607 euros dans cette ville.