Prix du m² immobilier à Leigneux : derniers chiffres (42130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 849 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Leigneux. Les prix des appartements oscillent de 1 980 euros le m² pour l’ancien à 3 992 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 80 euros le m². Pour comparer, le département de la Loire propose des parcelles dès 88 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 803 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 606 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leigneux (42130)	1 849 €/m2	0 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 182 €/m2	+7 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Feurs (42110)	1 554 €/m2	-6 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 283 €/m2	+12 %

Dans la ville de Leigneux, pour une population de 361 habitants le parc immobilier équivaut à 215 logements. La densité de population est de 82 hab/km² avec une surface de 5 km². En outre, 13,0 % des habitations sont des logements vacants et 77,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Leigneux sont plus nombreux à être propriétaires : 76,6 % que locataires. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,4 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations est variable avec 13,2 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Leigneux reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,9 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Leigneux logent 105 familles. 19,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,4 % sont des couples sans enfant et 27,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 51,0 % sur la commune. La ville cumule 453 euros par habitant de dette. La commune de la Loire affiche 6,7 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 27 245 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %. Par ailleurs, 3,1 % des habitants de Leigneux sont des cadres et 81,3 % sont des salariés en CDI.