Prix du m² immobilier à la Capelle : derniers chiffres (02260)

Le prix des biens immobiliers est de 998 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Thiérache du Centre où se situe la commune de la Capelle. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 15 euros le m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle (02260)	998 €/m2	+14 %
Hirson (02500)	545 €/m2	+14 %
Guise (02120)	649 €/m2	-11 %
Bohain-en-Vermandois (02110)	601 €/m2	+5 %
Saint-Quentin (02100)	1 093 €/m2	+13 %
Gauchy (02430)	1 268 €/m2	+4 %

La population de la Capelle est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,77 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 52,85 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À la Capelle habitent 801 ménages. 46,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,14 % sont des familles monoparentales et 37,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Aisne affiche 25,07 % de taxe d'habitation et 52,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 581 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 373 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la Capelle sont à 78,81 % des salariés en CDI et à 5,60 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 19,77 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %.

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de la Capelle sont 355 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 53,5 % de propriétaires. La ville de la Capelle se compose de 963 habitations pour 1 757 habitants. La commune de l'Aisne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 75,3 % et un pourcentage d’appartements de 24,8 %. La taille des habitations varie avec 8,7 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,2 %. Sinon 83,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.