Prix du m² immobilier à Guéret : derniers chiffres (23000)

Le prix médian du m² est de 958 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Guéret. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -1,5 % de diminution. En France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéret (23000)	958 €/m2	-2 %
Saint-Vaury (23320)	693 €/m2	+9 %
Bourganeuf (23400)	623 €/m2	+2 %
La Souterraine (23300)	1 150 €/m2	+2 %
Aubusson (23200)	770 €/m2	-8 %

La dimension des logements est variée avec 23,4 % de 3 pièces, 4,8 % de studios et 30,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guéret sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,9 % des occupants de logements. La ville de Guéret se compose de 8 502 habitations pour une population de 12 814 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 492 habitants par km² avec une superficie de 26 km2. Ensuite, 81,5 % des habitations sont des résidences principales et 14,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 0,8 % dans le département de la Creuse. La commune de la Creuse se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 45,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,6 %.

Dans la ville de Guéret résident 3 114 familles. 22,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,55 % sont des couples sans enfant et 28,23 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Guéret reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,26 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Les femmes sont plus présentes avec 53,49 % sur la commune. Les habitants de la ville de Guéret sont à 81,49 % des salariés en CDI et à 11,66 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,28 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 601 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,30 % de taxe d'habitation et 46,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 124 euros/habitant.