Prix du m² immobilier à Fresnes : derniers chiffres (94260)

À Fresnes, le prix médian du m² est de 3 383 euros. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 5,9 % d'augmentation. Le tarif des appartements évolue de 3 368 euros du m² pour l’ancien à 5 291 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnes (94260)	3 383 €/m2	+6 %
Rungis (94150)	3 951 €/m2	nc
Chevilly-Larue (94550)	4 004 €/m2	+15 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 722 €/m2	-2 %
Cachan (94230)	5 222 €/m2	+14 %
Thiais (94320)	3 615 €/m2	+3 %

Les résidents de Fresnes sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,8 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 31,7 % de 3 pièces, 9,4 % de studios et 15,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fresnes, les 29 298 habitants de la ville se répartissent dans 12 231 logements, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 7 930 hab/km² avec un espace de 4 km2. La ville possède 28,4 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par la domination des appartements : 84,6 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 12,5 %. Ensuite, 92,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 51,24 % sur l'agglomération. 6 550 familles résident à Fresnes. 27,10 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,72 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Fresnes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,89 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,36 % de taxe d'habitation et un taux de 36,96 % de taxe foncière. La ville cumule 688 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,99 %. De plus, 22,49 % des habitants de la ville de Fresnes sont des cadres et 87,57 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 781 euros dans cette ville.